Hoe zorg je voor goede huisvesting voor internationale medewerkers én voor een passende plek in de omgeving?
Tijdens een werkbezoek van Greenports Nederland en LTO Nederland aan een nieuw ontwikkelde huisvestingslocatie in Middelharnis stond die vraag centraal. De locatie van HomeFlex biedt ruimte aan 200 internationale medewerkers, die voornamelijk werkzaam zijn in de agrarische sector op Goeree-Overflakkee.
Op een landelijk gelegen kavel zijn in Middelharnis 51 duurzame, modulair gebouwde woningen gerealiseerd: 50 logiesverblijven en een beheerdersverblijf. De woningen zijn zo vormgegeven dat ze passen bij de landelijke omgeving. Het terrein beschikt daarnaast over voldoende parkeergelegenheid, een fietsenstalling en verschillende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Integraal beleid
Wethouder Hans Veentjer van de gemeente Goeree-Overflakkee lichtte tijdens het werkbezoek toe hoe de gemeente naar de huisvesting van internationale medewerkers kijkt. De gemeente kiest voor een integrale aanpak, die enerzijds gericht is op het goed en passend huisvesten van internationale medewerkers, die van groot belang zijn voor de lokale economie. Anderzijds is het beleid gericht op het tegengaan van oneigenlijk gebruik van onder meer recreatiewoningen en woningen die bedoeld zijn voor de reguliere woningmarkt. Daarom zet de gemeente in op registratie en het verkrijgen van inzicht, handhaving én het faciliteren van nieuwe, passende huisvestingslocaties. Samenwerking met ondernemers en andere betrokken partijen is daarbij volgens de wethouder een belangrijke voorwaarde.
Samen obstakels oplossen
Dat samenwerking in de praktijk ook nodig is om een locatie daadwerkelijk te realiseren, werd duidelijk uit het verhaal van Willem Weggeman, directeur van HomeFlex. In de aanloop naar de ontwikkeling van de locatie moesten verschillende vraagstukken worden opgelost. Zo was medewerking van de provincie nodig, speelde netcongestie een rol en moest onverwacht nog riolering worden aangelegd. Ook was er weerstand vanuit de omgeving. Door deze vraagstukken gezamenlijk met de gemeente op te pakken, ieder vanuit de eigen verantwoordelijkheid, konden de benodigde stappen worden gezet. Zo was HomeFlex onder andere bereid om de extra investeringen in infrastructuur en energievoorziening voor zijn rekening te nemen. De gemeente besloot op haar beurt om de oorspronkelijk toegezegde vergunningstermijn van tien jaar te verlengen naar vijftien jaar.
Fijne woonlocatie voor internationale medewerkers
Het resultaat is een nieuwe huisvestingslocatie waar internationale medewerkers sinds 2025 met plezier wonen. Dat bleek uit het verhaal van Joris Buijs, commercieel directeur van Noordhuys, een tomatenteelt- en verpakkingsbedrijf. Noordhuys huurt honderd bedden op de locatie in Middelharnis voor internationale medewerkers die via het eigen uitzendbureau bij het bedrijf werken. De ervaringen zijn zeer positief. De internationale medewerkers waarderen onder meer de kwaliteit van de woningen, de privacy en de ligging dicht bij hun werk. Ook de veilige woonomgeving wordt genoemd. De aanwezigheid van beheerders speelt daarin een belangrijke rol. Zij houden zich niet alleen bezig met het beheer van de locatie en de techniek, maar hebben ook oog voor de sociale kant. Volgens Buijs is dat een win-winsituatie voor alle betrokken partijen. De goede huisvesting draagt niet alleen bij aan het welzijn van de internationale medewerkers, maar helpt Noordhuys ook om goede medewerkers aan zich te binden.
Van beleid naar praktijk
Tijdens het werkbezoek konden de deelnemers, bestaande uit ambtenaren, raadsleden en ondernemers, de woningen en het terrein bekijken en met de verschillende betrokkenen in gesprek gaan. Zo werd zichtbaar hoe beleid, ondernemerschap en samenwerking in de praktijk bij elkaar kunnen komen.
De locatie in Middelharnis is in de optiek van Greenports Nederland en LTO Nederland meer dan een nieuwe plek om te wonen. Het is ook een voorbeeld van wat mogelijk is wanneer een gemeente ruimte biedt, ondernemers verantwoordelijkheid nemen en partijen gezamenlijk werken aan oplossingen voor een complex vraagstuk. Goede huisvesting van internationale medewerkers vraagt immers niet alleen om woningen, maar ook om samenwerking, duidelijke afspraken en oog voor de omgeving én de mensen die er wonen.
Bekijk hier het filmpje dat gemaakt is van het werkbezoek
Meer informatie? Neem contact op met Annemieke de Man – Greenports Nederland